Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
HUURPRIJS DIENT IN ONDERLING OVERLEG BEPAALD TE WORDEN - ALLES IS AFHANKELIJK VAN DE AFWERKING VAN HET PAND !
Op een uitstekende commerciële ligging, op een hoek in één van de meest gekende straten van Ertvelde, bevindt zich dit gloednieuwe handelspand. Dankzij de centrale ligging en de goede zichtbaarheid is dit een ideale locatie voor wie zijn onderneming wil vestigen in het hart van Ertvelde!
Het pand wordt voor het eerst in gebruik genomen en biedt tal van mogelijkheden. De afwerking is volledig bespreekbaar! Zo kan het pand casco gehuurd worden, waarbij de huurder zelf de inrichting en afwerking naar eigen wens kan realiseren met een aannemer naar keuze. Liever een verder afgewerkt pand? Ook dat is mogelijk in overleg met de eigenaar, waarbij de gewenste afwerking wordt verrekend in de huurprijs.
Troeven:
- Nieuwbouw handelspand – eerste ingebruikname!
- Uitstekende ligging in het centrum van Ertvelde;
- Goede zichtbaarheid en commerciële uitstraling;
- Volledig flexibel qua inrichting en afwerking;
- 2 privatieve parkeerplaatsen voor klanten of eigen gebruik;
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de gekozen afwerking
Kortom, een unieke kans om uw onderneming een plaats te geven op een toplocatie, met alle vrijheid om het pand naar uw eigen wensen in te richten!
Interesse of benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons gerust via WIJSvastgoed +32 395 80 10 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 12000€ |
| Yearly rental price per m² | 133€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | THpastorijstraat9 |
Get in touch