Overview
Description
Ruim winkelpand in de Brabantdam
Wenst u een afspraak? 09 279 11 22 of [email protected]
Dit winkelpand is gelegen in de eeuwenoude winkelstraat Brabantdam. De winkelstraat bij uitstek voor alle hippe winkels en design.
het pand heeft maar liefst een oppervlakte van 408m2. Huidige design winkel heeft hier al meer dan 20 jaar haar schowroom. Het pand heeft met zijn neoclassicistische gevel dan ook de juiste uitstraling. Het pand werd volledig gerenoveerd waarbij de originele spirit en karakter behouden bleef.
Deze handelszaak heeft maar liefst een gevelbreedte van 10 meter en voorzien van aluminium ramen wat een statige uitstraling geeft met veel zichtbaarheid. Als winkel een ideale uitvalbasis dicht bij de parking Zuid en Reep en vlakbij de op en afrit van de autostrade.
Gezien het pand momenteel gebruikt wordt als designwinkel is het dan ook volledig instapklaar. Op het platte dak heeft u nog de mogelijkheid om een zonneterras te maken of te voorzien van zonnepanelen.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 408 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 408 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250903-0003672775-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 4800 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 57600€ |
| Yearly rental price per m² | 141€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | JVC-283C |