Overview
Description
Wondelgemstraat Gent : jouw nieuwe café of koffiebar of w...
In het hart van de bruisende Wondelgemstraat in Gent komt een volledig gerenoveerde horecazaak te huur. Deze instapklare locatie van ongeveer 95 m² op het gelijkvloers combineert charme en functionaliteit en is klaar om jouw concept te verwelkomen.
Achteraan beschikt de zaak over een zonnig terras van circa 25 m², perfect voor klanten die willen genieten van een drankje of een hapje in de buitenlucht. Langs de straatkant is er bovendien ruimte om een extra terras te plaatsen en zo nog meer zichtbaarheid en gezelligheid te creëren.
De handelsruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder een toog, frigo’s en sanitair.
Ideaal voor een koffiebar, café, lunchroom, tapasbar, wijnbar, winkel of een ander creatief concept.
De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, aangevuld met 100 euro voor de onroerende voorheffing.
De zaak is volledig vrij van brouwer!
Dankzij de centrale ligging in een levendige straat en de instapklare staat biedt dit pand een mooie opportuniteit.
contacteer ons voor een bezoek of meer informatie
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 14400€ |
| Yearly rental price per m² | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo BAR (IPI 505822)
| Address |
Schepenuisstraat 37 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | Bram D'hoore |
| External reference | 44810K0066/00G002 |