Overview
Description
Karaktervol handelspand aan De Sterre in Gent
Aan De Sterre, één van de meest strategische en herkenbare locaties van Gent, komen dagelijks de belangrijkste verkeersstromen samen. Een topligging met een uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor wie zijn zaak een sterke commerciële uitstraling wil geven.
Op deze markante hoek bevindt zich dit statige, witte gebouw dat onmiddellijk de aandacht trekt. De handelsruimte op het gelijkvloers is bijzonder ruim, instapklaar en leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals een trendy koffiebar, restaurant, tea-room, kapsalon, showroom of kantoor.
Naast de open handelsruimte beschikt het pand over twee volledig afsluitbare burelen en een derde afzonderlijke ruimte die stijlvol werd afgescheiden met een glazen wand en deur. Hierdoor biedt het pand de ideale combinatie van een open commerciële ruimte en praktische werk- of vergaderruimtes.
Verder beschikt de handelsruimte over een sanitaire ruimte en airconditioning, wat het comfort voor zowel medewerkers als klanten aanzienlijk verhoogt. Voor inlichtingen gsm 0496299200
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 189 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1850 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 22200€ |
| Yearly rental price per m² | 117€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KortrijksesteenwegCC |