Overview
Description
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Fr :
Surface commerciale de +/- 70m² actuellement exploitée en salon de toilettage "Pet-House" ayant une excellente réputation ainsi qu'une clientèle fidèle !
Possibilité de reprendre l'activité actuelle et de racheter tout le matériel permettant le bon fonctionnement du salon de toilettage.
La surface se compose d'un espace accueil, d'un bel espace ouvert et d'une cave au sous-sol de +/- 30m².
Nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, profession libérale, commerce divers, etc...
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR dans une rue fréquentée à la Gare d'Herseaux, à deux pas de la France, excellente visibilité !
Facilités de stationnement !
Compteurs séparés,
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées,
Carrelage imitation parquet,
Belle opportunité !
Charges mensuelles de 50€/mois comprenant l'assurance (sous réserve de la future activité)
Libre à partir du 15 Janvier 2026 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 9000€ |
| Yearly rental price per m² | 128€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ND/AL/0926 |