Commercial premises for rent

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Fr :
Local commercial avec puits de lumière, d'une superficie totale de 307 m² (188 m² + 119 m² de sous-sol aménageable comme espace de vente), situé en plein centre de la Lippenslaan.

Hauteur : Partie avant 4,30 m, partie arrière 2,75 m.
Façade : 6 mètres.
Activités générant des nuisances olfactives ou sonores non autorisées.

Ce bien est particulièrement intéressant grâce à sa construction récente, nécessitant peu ou pas de travaux de la part du propriétaire, ce qui se traduit par des charges de copropriété réduites pour le locataire dans les années à venir.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez le 0478/34.19.20.

Nl :
Handelspand met lichtkoepels van 307m² (188m² + 119m² kelder die tevens als verkoopsruimte kan ingericht worden) gelegen centraal op de Lippenslaan. Horeca toegelaten. Geen geur-en lawaaihinderlijke activiteiten. Facade van 6 meter! Interessant pand gezien nieuwbouw en dus weinig of geen eigenaarswerken en dus ook weinig syndiclasten als huurder de volgende jaren. (syndickosten bedroegen ongeveer 155 euro per maand in 2024)

Meer info of bezoek bel : 0478/34.19.20.

Hoogste gedeelte vooraan 4m30, achteraan is de hoogte 2m75