Commercial premises for rent

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Fr :
Magasin à louer dans un emplacement TOP sur la LIPPENSLAAN à Knokke.

Ce magasin de 307m² (dont 188m² au rez-de-chaussée et 119m² en sous-sol pouvant être aménagé comme espace de vente) est situé dans un emplacement de choix sur la Lippenslaan. Le local convient à diverses fins commerciales, y compris la restauration, avec la garantie de ne pas causer de nuisances olfactives ou sonores. La façade spacieuse de 6 mètres offre une excellente visibilité. La hauteur maximale à l'avant est de 4m30 et à l'arrière elle est de 2m75.

Grâce à la construction récente, ce local nécessite peu ou pas de travaux de la part du propriétaire et les charges de copropriété sont faibles pour les années à venir (environ 155 euros par mois en 2024).

Nl :
Handelspand te huur op een TOP ligging in de LIPPENSLAAN te Knokke.

Dit handelspand van 307m² (waarvan 188m² op de begane grond en 119m² kelder die ideaal als verkoopsruimte kan worden ingericht) bevindt zich op een toplocatie aan de Lippenslaan. Het pand is geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, inclusief horeca, met de garantie van geen geur- of lawaaioverlast. De ruime gevel van 6 meter biedt uitstekende zichtbaarheid. Het hoogste gedeelte vooraan is 4m30 en achteraan is de hoogte 2m75.

Dankzij de recente nieuwbouw biedt dit pand weinig tot geen eigennaarswerken en lage syndiclasten voor de komende jaren (ongeveer 155 euro per maand in 2024).