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Fr :
Local commercial à emplacement de choix près de l'avenue Dumortier
Ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue adjacente à l'avenue Dumortier, à distance de marche de nombreux commerces, restaurants et passages fréquentés.
Grâce à sa belle vitrine et sa bonne visibilité, ce local offre une excellente opportunité commerciale pour diverses activités. Actuellement aménagé en espace commercial.
Disposition :
espace commercial avec vitrine
possibilités d'aménagement pratiques
Atouts :
emplacement commercial exceptionnel
beaucoup de passage
belle visibilité
près de l'avenue Dumortier
Loyer : 1 100 €/mois
charges communes
précompte immobilier
Disponible à partir du 1er octobre.
Nl :
Commercieel handelspand op topligging nabij de Dumortierlaan
Dit commercieel handelspand van ca. 55 m² geniet van een uitstekende ligging in een zijstraat van de Dumortierlaan, op wandelafstand van talrijke handelszaken, restaurants en druk bezochte passages.
Dankzij de mooie etalage en de goede visibiliteit biedt dit pand een uitstekende commerciële opportuniteit voor diverse activiteiten. Momenteel ingericht als winkelruimte.
Indeling:
commerciële ruimte met etalage
praktische indelingsmogelijkheden
Troeven:
uitstekende commerciële ligging
veel passage
mooie visibiliteit
nabij de Dumortierlaan
Huurprijs: € 1.100/maand
syndickosten
onroerende voorheffing
Beschikbaar vanaf 1 oktober.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1100 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 13200€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3201th |
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