Overview
Description
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Fr :
Situation au 70 avenue Dumortier, cet espace de restauration sera disponible à partir de l'automne 2026. Le propriétaire actuel poursuivra ses activités dans un nouvel emplacement.
Une reprise du fonds de commerce n'est pas applicable. Pour l'aménagement existant, un accord peut être conclu séparément entre les parties concernées, si nécessaire.
Parmi les équipements fixes qui restent dans le bâtiment, on trouve notamment le bar et la chambre froide. Les étagères actuellement installées contre le bar seront retirées. La terrasse avant aménagée ne fait pas partie du bâtiment et doit être reprise séparément, y compris les auvents et le mobilier de terrasse existant, y compris les tables et les chaises.
À l'arrière se trouve un accès au sous-sol, où se trouvent les installations sanitaires. L'espace de restauration est également équipé d'une hotte professionnelle, ce qui rend le bâtiment adapté à différents concepts de restauration.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 050 62 53 62.
Nl :
Gelegen in de Dumortierlaan 70 bevindt zich deze horecaruimte, die vanaf het najaar van 2026 beschikbaar wordt. De huidige uitbater zet zijn activiteiten verder op een nieuwe locatie.
Een overname van het handelsfonds is niet van toepassing. Voor de aanwezige inrichting kan er, indien gewenst, afzonderlijk een overeenkomst worden gemaakt tussen de betrokken partijen.
Tot de vaste voorzieningen die in het pand achterblijven, behoren onder meer de bar en de koelcel. De huidige planken die tegen de bar zijn aangebracht, worden verwijderd. Het aangelegde voorterras maakt geen deel uit van het pand en dient afzonderlijk te worden overgenomen. Dit omvat eveneens de zonnewering en het aanwezige terrasmeubilair, waaronder de tafels en stoelen.
Achteraan bevindt zich een toegang tot de kelderverdieping, waar de sanitaire voorzieningen zijn ondergebracht. De horecaruimte is bovendien uitgerust met een professionele dampkap, wat het pand geschikt maakt voor verschillende horecaconcepten.
Voor meer informatie aarzel niet ons te contacteren 050 62 53 62.
| Syndicator | No |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 526984 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 42000€ |
| Yearly rental price per m² | 308€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Address |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7001th |
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