Commercial premises for rent

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Fr :
Immeuble idéalement situé pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation de bureaux ou l’exploitation d’une activité commerciale.

Situé à quelques mètres seulement de la Lippenslaan, à hauteur du croisement avec Jack Russell et Marie Méro. Il bénéficie donc d’un emplacement très commercial, dans une rue réputée pour la diversité de ses commerces et services.

Belle largeur de façade de 3,90 m.
Largeur à l’arrière de près de 5 mètres.

Surface brute d’environ 65 m².

Aucune activité horeca n’est autorisée dans le bien.

Étant donné que le propriétaire des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée ne peut pas faire usage de l’ascenseur, ces espaces ne doivent pas contribuer aux charges communes liées à celui-ci.
Les charges de copropriété sont donc peu élevées.

Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Le bien est disponible à convenir. Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations à ce sujet.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0478/34.19.20 ou par e-mail à [email protected]

Nl :
Ideaal gelegen pand om een vrij beroep, kantoor of commerciële uitbating in uit te baten.
Gelegen op enkele meters van de Lippenslaan (hoek met Jack Russell en Marie Méro).
Heel commerciële ligging dus in een straat die gekend staan voor uiteenlopende diensten!

Mooie breedte vooraan van 3m90.
Breedte achteraan bijna 5 meter.

Oppervlakte van ongeveer 65 m² bruto.

Geen vormen van horeca-activiteiten toegelaten in het pand.

Gezien de eigenaar van de handelsruimten op het gelijkvloers geen gebruik kunnen maken van de lift, dienen deze niet tussen te komen in deze gemene kosten.
Lage syndickosten dus.
Ook onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Pand is beschikbaar in overleg. Contacteer ons kantoor voor meer info hieromtrent.

Voor meer inlichtingen of een bezoek contacteer ons op 0478/34.19.20 of [email protected]