Overview
Description
Handelsruimte op toplocatie - Bondgenotenlaan
Graag presenteren wij u dit commercieel uitstekend gelegen (casco) handelspand op de Bondgenotenlaan, een van de drukste winkelstraten van Leuven. Dankzij de strategische ligging nabij het station profiteert deze locatie van een constante stroom voorbijgangers en maximale zichtbaarheid. De hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een uitnodigende etalage die klanten aantrekt. De dynamische omgeving, met tal van winkels en horecazaken in de buurt, maakt dit pand bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Met zijn topligging, grote vitrine en hoge visibiliteit biedt dit handelspand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van Leuven. Bovendien is dit pand reeds vergund voor horeca, mocht dit gewenst zijn. Verdere afwerking van het pand kan besproken worden met de verhuurder. EPB startverklaring beschikbaar. Interesse? Contacteer ons dan zeker voor meer informatie en/of een bezoek via [email protected]. HOMIÉS – an Eye for Immo!
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 42000€ |
| Yearly rental price per m² | 175€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H_Bondgenotenlaan 130_Leuven8/1/26 |