Compact handelspand op toplocatie aan Ladeuzeplein
Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse handels-/kantoorruimte van ca. 32 m², rechtstreeks aan het Monseigneur Ladeuzeplein. Het pand beschikt over een praktische open ruimte, met achteraan een aparte berging en toilet. Dankzij de centrale ligging is het vlot bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de wagen, met Parking Ladeuze op wandelafstand. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door een sterke passage, tal van horecazaken, winkels, kantoren en universiteitsgebouwen. Door zijn compacte oppervlakte en uitstekende ligging is het pand bijzonder geschikt voor een kantoor, praktijk, dienstverlening of andere professionele activiteit, steeds onder voorbehoud van de toepasselijke bestemming en eventuele vergunningen. De huurprijs bedraagt €1.400/maand en de provisie voor gemeenschappelijke kosten, verwarming, water en elektriciteit bedraagt €100/maand. Onmiddellijk beschikbaar. Interesse of graag een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 016 15 37 11. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 32 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 32 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220124-0001991236-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 32 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1400 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 16800€ |
| Yearly rental price per m² | 525€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H_Ladeuzeplein_33_Handel |
Get in touch