Commercial premises for rent

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Fr :
Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la location de spacieux locaux commerciaux situés au coeur de Droixhe.

Offrez à votre activité un emplacement stratégique à Droixhe, à deux pas du tram liégeois, avec un accès rapide à l’autoroute et une excellente visibilité !

Caractéristiques principales

Surface commerciale au rez-de-chaussée : +/- 323 m2

État général

Le bien est fonctionnel mais nécessitera des travaux de remise en état suivant l'activité qui y sera exercée.

Situation

Avenue Georges Truffaut 20 - 4020 LIEGE

À seulement 700m de l’autoroute

Proximité des transports en commun, face au tram

Quartier dense et en pleine reconversion

Commerces et commodités à moins de 2km

Conditions

Loyer mensuel : 2.600 €

Charges mensuelles provisionnelles : 120 €

Contrat de bail : droit commun ou commercial 9 ans suivant l'activité

Activités :  idéal pour bureaux,  espace médical/santé, distribution, commerce de proximité,...

Les dossiers de candidature seront systématiquement transmis au bailleur, seul responsable du choix des locataires.

Il examinera attentivement chaque proposition en évaluant son caractère raisonnable et sérieux.

Le bailleur est ouvert à la négociation (bail de rénovation, loyer progressif,...).

Renseignements et visites : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER

Location gérée par Mme Godelieve DECHAMPS - Agent immobilier agréée IPI 509536