Overview
Description
Commerciële toplocatie met uitzonderlijke flexibiliteit
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die zich volledig laat aanpassen aan uw onderneming? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit.
Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Mechelen geniet deze commerciële ruimte van een uitstekende visibiliteit, een constante stroom aan voorbijgangers en een vlotte bereikbaarheid. De huidige inrichting als kantoor vormt slechts één van de vele mogelijkheden. Dankzij de flexibele opzet leent het pand zich perfect voor onder meer een winkel, praktijk, showroom, kantoor, dienstverlening of een ander commercieel concept.
Wat deze locatie écht onderscheidt, is de flexibiliteit. De eigenaar staat open voor overleg over de invulling van het pand en denkt graag mee over de meest geschikte oplossing. Afhankelijk van het voorgestelde project zijn ook flexibele huurvoorwaarden, aangepaste financiële afspraken en zelfs een technische samenwerking of investeringen in functie van de inrichting bespreekbaar. Zo krijgt u de kans om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw activiteiten.
Huidige indeling:
Ruime onthaalruimte
Kantoorruimte met ingebouwde kasten
Presentatie- of vergaderruimte
Volledig geïnstalleerde open keuken
Toilet
Aangenaam terras
De bestaande indeling kan eenvoudig worden aangepast aan uw specifieke noden, waardoor u maximale vrijheid krijgt bij de inrichting.
Extra mogelijkheden op slechts 100 meter van het pand:
Stockageruimte van 25 m² – € 100/maand
Garage (ca. 7,70 m x 2,80 m) – € 100/maand
Autostaanplaats – € 100/maand
Heeft u een sterk concept of een specifiek project in gedachten? Neem gerust contact op via 0494 03 06 40 of [email protected]
*voorwaarden beschikbaar bij de makelaar
| Building condition | As new |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 25 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 300€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 4144C |