Overzicht
Omschrijving
Commerciële toplocatie met uitzonderlijke flexibiliteit
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die zich volledig laat aanpassen aan uw onderneming? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit.
Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Mechelen geniet deze commerciële ruimte van een uitstekende visibiliteit, een constante stroom aan voorbijgangers en een vlotte bereikbaarheid. De huidige inrichting als kantoor vormt slechts één van de vele mogelijkheden. Dankzij de flexibele opzet leent het pand zich perfect voor onder meer een winkel, praktijk, showroom, kantoor, dienstverlening of een ander commercieel concept.
Wat deze locatie écht onderscheidt, is de flexibiliteit. De eigenaar staat open voor overleg over de invulling van het pand en denkt graag mee over de meest geschikte oplossing. Afhankelijk van het voorgestelde project zijn ook flexibele huurvoorwaarden, aangepaste financiële afspraken en zelfs een technische samenwerking of investeringen in functie van de inrichting bespreekbaar. Zo krijgt u de kans om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw activiteiten.
Huidige indeling:
Ruime onthaalruimte
Kantoorruimte met ingebouwde kasten
Presentatie- of vergaderruimte
Volledig geïnstalleerde open keuken
Toilet
Aangenaam terras
De bestaande indeling kan eenvoudig worden aangepast aan uw specifieke noden, waardoor u maximale vrijheid krijgt bij de inrichting.
Extra mogelijkheden op slechts 100 meter van het pand:
Stockageruimte van 25 m² – € 100/maand
Garage (ca. 7,70 m x 2,80 m) – € 100/maand
Autostaanplaats – € 100/maand
Heeft u een sterk concept of een specifiek project in gedachten? Neem gerust contact op via 0494 03 06 40 of [email protected]
*voorwaarden beschikbaar bij de makelaar
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 25 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 300€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4144C |