Overview
Description
Gelijkvloerse kantoorruimte met toplocatie aan de Bredabaan
Professioneel werken op een centrale plek. Deze verzorgde kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een hoekpand aan de Bredabaan, een locatie die garant staat voor zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de indeling en de ligging is dit een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Het pand bestaat uit een inkomhal met wachtruimte – meerdere polyvalente lokalen die flexibel inzetbaar zijn als bureaus of praktijkruimte – een keuken – een vestiaire – gescheiden sanitair voor dames en heren – diverse bergingen.
Troeven: centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid - flexibele indeling met meerdere burelen/praktijkruimtes - geschikt voor diverse professionele activiteiten.
Bezoek mogelijk na aanmaken huurdersprofiel via https://mijnhuurprofiel.be/property/b96ff6e4-4bc9-40ff-8c27-924b19ad3371
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240522-0003255568-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 100€ |
| Yearly rental price | 18000€ |
| Yearly rental price per m² | 54€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| External reference | VH2025-048 |