Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare handels- of kantoorruimte werd recent volledig en doordacht gerenoveerd onder begeleiding van een architect, met bijzondere aandacht voor comfort, energieprestaties, akoestiek en een hoogwaardige afwerking.
De ruimte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime open werk- of winkelruimte en een afzonderlijke keuken.
Dankzij de moderne architectuur, de gepolierde betonvloer en de kwalitatieve materiaalkeuze geniet de ruimte van een aangename, professionele uitstraling. Achter de strakke afwerking schuilt bovendien een doorgedreven renovatie met vloerverwarming, een nieuw verwarmingssysteem op lage temperatuur, ventilatie en performante isolatie, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.
Ook de keuken, het sanitair, de binnendeuren, de voorramen en de inkomdeur werden volledig vernieuwd.
De gevel van het gebouw wordt bovendien in het najaar van 2026 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor het pand een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling krijgt.
Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte, showroom of co-working.
De bereikbaarheid is een belangrijke troef: meerdere bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook tram en trein zijn op wandelafstand. Parkeren kan in de nabije omgeving.
Te bezoeken op afspraak. bel (09 258 13 13) of mail ([email protected])
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211229-0002518315-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1050 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 12600€ |
| Yearly rental price per m² | 170€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bert De Vos |
| [email protected] |