Overview
Description
Interessant gelegen (handels)pand met luxueuze uitstraling
Op een commerciële ligging vlakbij de Grote Markt en de Demervallei bied ik dit pand met cachet aan.
Het heeft vele mogelijkheden: allerlei commerciële activiteiten en/of kantoor en/of wonen zijn mogelijk gezien een ruim volume als gevolg van 100m2 grondoppervlakte.
Het pand is o.a. geschikt als winkel, boetiek, kunst- of schilderatelier, juwelier, showroom, praktijk, creatieve studio, combinatie van wonen en werken.
Momenteel is het pand ingericht als exclusieve modezaak. Het beschikt over een op maat gemaakte afwerking om kledij, schoenen en accessoires mooi uit te stallen. Ideaal voor zowel een heren, dames- of kinderboetiek. Het heeft een verzorgde, professionele uitstraling, waardoor u onmiddellijk van start kan gaan, een buitenkans dus!
Er is een airco-/warmtepompsysteem, verlichting via LED en een uitgebreid beveiligingssysteem. Op de verdieping is er ruimschoots stockage-, bureau-, en vergaderruimte. Er is een energetische en dakrenovatie nodig; beiden kunnen gecombineerd worden.
Waarom dit pand?
centrale ligging + goede visibiliteit door brede, handige etalage
prachtig pand met uitstraling
geschikt voor handel, praktijk, atelier, showroom, etc.
ca. 200m2 bruikbare oppervlakte
verzorgde en hoogwaardige inrichting
parking Demervallei vlakbij
Plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.
Interesse of wens je een bezichtiging?
Neem vrijblijvend contact op!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Mall |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260119-0003777282-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2980 m² |
| Cadastral income | 1373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Paul Degelin (IPI 508935)
| Address |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | DSS19C |
Get in touch