Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen aan de Boomsesteenweg 439 in Wilrijk bieden wij u deze aantrekkelijke investeringsopportuniteit aan.
Het eigendom (opgeleverd in 2019) omvat een commercieel gelijkvloers van ± 543 m² en 4 ondergrondse parkeerplaatsen.
Het pand is sinds 2019 verhuurd aan Goed Thuiszorgwinkel, onderdeel van de Christelijke Mutualiteit (CM).
In de winkel is tevens een Audika Hoorcentrum, ook onderdeel van de CM.

De huurovereenkomst werd recent vernieuwd en ging op 01/01/2026 een nieuwe periode van 9 jaar in.
De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 80.466,80.
De onroerende voorheffing en overige lasten zijn ook ten laste van de huurder.

De commerciële ligging is een absolute troef: het pand geniet van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid langs de Boomsesteenweg en bevindt zich te midden van tal van gekende retailers, waaronder Bio-Planet, Dreamland, Aldi, Volvo, AS Adventure en Coolblue. Met de nieuwe Albert Heijn naast het pand wordt de commerciële aantrekkingskracht van de locatie verder versterkt.

Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aan de overkant van het pand.

Een interessante investering met een gevestigde huurder, stabiele huurinkomsten en een uitstekende commerciële ligging.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee