Overview
Description
Handelshuis met ruim duplexappartement
Een veelzijdige eigendom op een commerciële toplocatie in Boechout. Deze eigendom combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een royale woonst, ideaal om wonen en werken te combineren of als investering met stabiele huuropbrengst. De bereikbaarheid is uitstekend en alle voorzieningen liggen op wandelafstand.Het duplexappartement heeft een aparte inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aangrenzend terras met privacy – een grote keuken – een apart toilet – een berging – een badkamer – 4 royale slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Er is een mogelijkheid aanwezig om staanplaatsen aan te kopen in de straat.Het handelspand heeft eveneens een aparte inkom en omvat ca. 242 m² met handelsruimte - dubbele toiletruimte - bureauruimte en berg/technische ruimte - plus een kelder. EPC Handelspand : C (20250224-0003537621).
Commerciële toplocatie in centrum Boechout, ideaal voor een handelszaakDak gerenoveerd in 2013Individuele meters per unit
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 366 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 203 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250224-0003537622-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2458 m² |
| Cadastral income | 3193 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| External reference | VK2025-025 |