Commercial premises for sale

Handelspand met woonst – voormalig café “Hof ter Rovorst”...

Op een prachtig zuidgericht perceel van 22a 58ca bevindt zich dit unieke handelspand met woonst, voorheen uitgebaat als het gekende café “Hof ter Rovorst”. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden: het kan volledig worden omgevormd tot een ruime gezinswoning, of verder worden benut als commerciële ruimte met woonst.

Ligging
Het pand is gelegen in het landelijke en charmante Zegelsem, een deelgemeente van Brakel, gekend om zijn rustige omgeving, prachtige natuur en goede bereikbaarheid. De brede oprit en grote parking bieden een uitzonderlijke meerwaarde, zowel voor privégebruik als voor commerciële uitbating.

Indeling
Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte met eetplaats
Aparte caféruimte
Toiletruimte voor cafégebruik
Garageruimte

Eerste verdieping


3 volwaardige slaapkamers
Ruime badkamer met toilet

Zolder


Bereikbaar via vaste trap
Grote zolderruimte met potentieel voor extra kamers

Kelder


Praktische kelderruimte

Troeven


Groot perceel van 22a 58ca, volledig zuidgericht
Zeer ruime parking + tuin
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte of een commerciële opportuniteit
Authentiek pand met mogelijkheden tot herbestemming
Vaste trap naar zolder – uitbreiding mogelijk
Rustige, landelijke ligging

Staat van het pand
Het gebouw is te renoveren, ideaal voor wie zelf wil indelen, vernieuwen of een eigen project wil realiseren.

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].