Uniek pand met diverse mogelijkheden in centrum Brakel
Op een centrale en goed bereikbare locatie in het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime voormalige café- en feestzaal “Ceres”. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 682 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject, commerciële invulling, een nieuwe bestemming of voor een meergezinswoning met appartementen.
Het pand beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de feestzaal/café. Aansluitend bevinden zich twee keukens en drie kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en grote overloop. De tweede verdieping omvat nog eens drie slaapkamers.
Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruimtes zijn er tal van mogelijkheden. Mits de nodige bestemmingsvoorwaarden kan het pand bijvoorbeeld worden heringericht tot meerdere appartementen, een combinatie van wonen en werken, een handelsruimte met woongelegenheid of een andere invulling die aansluit bij de locatie en de behoeften van de nieuwe eigenaar.
De centrale ligging in Brakel zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer.
Een pand met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor een nieuwe toekomst.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in via 055/ 42 60 26 of [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 682 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 63 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 424 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 618 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260925-0013320437-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Neerstraat 6, 9660 Brakel |
Get in touch