Uniek pand met diverse mogelijkheden in centrum Brakel
Op een centrale en goed bereikbare locatie in het centrum van Brakel bevindt zich deze ruime voormalige café- en feestzaal “Ceres”. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 682 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject, commerciële invulling, een nieuwe bestemming of voor een meergezinswoning met appartementen.
Het pand beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de feestzaal/café. Aansluitend bevinden zich twee keukens en drie kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en grote overloop. De tweede verdieping omvat nog eens drie slaapkamers.
Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruimtes zijn er tal van mogelijkheden. Mits de nodige bestemmingsvoorwaarden kan het pand bijvoorbeeld worden heringericht tot meerdere appartementen, een combinatie van wonen en werken, een handelsruimte met woongelegenheid of een andere invulling die aansluit bij de locatie en de behoeften van de nieuwe eigenaar.
De centrale ligging in Brakel zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer.
Een pand met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor een nieuwe toekomst.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in via 055/ 42 60 26 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 682 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 63 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0013320437-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Neerstraat 6, 9660 Brakel |
Neem contact op