Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime handelswoning met enorm veel potentieel, ideaal gelegen in Bredene! Deze veelzijdige eigendom combineert wonen en werken op één locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
De woning beschikt over een ruim privé-gedeelte met gezellige leefruimte, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, zolder, dubbele garage, kelder en koer. Daarnaast omvat het handelsgedeelte een winkelruimte, meerdere ateliers en extra opslagruimtes, waardoor diverse commerciële activiteiten mogelijk zijn.
Dankzij de royale oppervlaktes, praktische indeling en aparte werkruimtes is dit perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van privé en professioneel gebruik. Het dak werd reeds vernieuwd en de achterbouw biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Hoewel de eigendom op te frissen is, vormt dit juist een unieke kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren. De woning kan omgebouwd worden naar een eengezinswoning en door de 2 kadastrale perceelnummers is een afsplitsing eventueel mogelijk.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte, zichtbaarheid en mogelijkheden zoekt!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen surface | 20 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 318 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 36 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003846810-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29036 |