Commercial premises for sale

Solide handelpand met woning op zichtlocatie!

Op deze goede locatie in Bree vindt u een ruime halfopen woning met handelsruimte. De ligging is een troef en zal in de toekomst aan waarde winnen dankzij de aanwezigheid van de nieuwe sport- en scholencampus. Dit pand biedt veel potentieel en vormt een leuke basis voor een renovatie met mogelijke opsplitsing naar twee entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring door het lokaal bestuur). Winkels en openbare voorzieningen liggen op fietsafstand, openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.

Een solide eigendom met veel ruimte – ideaal voor kandidaat-kopers met een visie.
Contacteer ons voor een technische toelichting en om samen de mogelijkheden te bespreken.

INDELING:
Gelijkvloers
- Handelsruimte: u zou heel de benedenverdieping tot het handelsgedeelte kunnen betrekken
- Bureel / toilet 
- Leefruimte / keuken / badkamertje (te betrekken bij handelsruimte)
- Magazijntje / werkplaats met achteringang

Verdieping 1:
- Overloop / nachthal
- Woonkamer (eventueel te herbestemmen tot slaapkamer / badkamer)
- Drie tweepersoons slaapkamers

Verdieping 2:
- Zolderruimte: eventueel te bereiken met een nog te plaatsen vaste trap. 

Extra's:
- Polyvalente ruimte in tuin: deels ingericht als studio, deels als garage te regulariseren.
- Stadstuintje met achteringang om te voet / met fiets naar het stadscentrum te gaan.

Pro:
- Zichtlocatie die aan populariteit zal winnen!
- Zeer degelijke basis 
- Grote bruikbare oppervlakte
- Knusse tuin aansluitend op rustige straat

Algemeen:
- B...