Overview
Description
Klaar om te ondernemen? Dit handelspand wacht op jou!
Op een uitstekende commerciële ligging in Deinze bevindt zich dit instapklare handelspand, volledig gerenoveerd in 2021. Het pand is momenteel ingericht als horecazaak, maar leent zich dankzij zijn indeling en ligging perfect voor diverse andere invullingen zoals een kantoor, kapsalon, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.
Bij het betreden van het pand kom je terecht in de ruime eetruimte met een gastentoilet. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste professionele keuken, die toegang biedt tot de koer. Aansluitend vinden we twee met elkaar verbonden ruimtes, die uitstekend kunnen worden omgevormd tot een woongedeelte of extra polyvalente ruimte.
Verder is er een aparte ruimte voorzien met voorbereidingen en plannen voor een badkamer. Deze zal door de eigenaars nog verder afgewerkt worden. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van circa 25 m², ideaal als opslagruimte.
Dankzij de gunstige ligging, de recente renovatie en de veelzijdige mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers én investeerders die op zoek zijn naar een pand met mooi rendementspotentieel.
Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via [email protected] of bel naar 0456 65 05 26.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251031-0003723396-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2490 m² |
| Cadastral income | 1330 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedlink (IPI 506548)
| Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EY/Gentstraat.17C |