Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning met mogelijkheden voor handel, verhuur of kangoeroe wonen?
Ontdek deze unieke kans, ideaal gelegen recht tegenover de Aldi, met uitstekende zichtligging en ruime parkeergelegenheid in de straat.

*Indeling & troeven
• Handelspand vooraan met jarenlang winkelbestemming.
• Atelier van ca. 68 m2 achteraan de woning.
• Ruime leefruimte met veel lichtinval en een gezellige veranda.
• 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (en suites) en dressing.
• Droge kelder van ca. 33 m2 voor extra opslag.
• Gezellig terras en patio – ideaal om te genieten in alle privacy.
• Mogelijkheid tot kangoeroe wonen, verhuur, uitbating airBNB/ B&B, vrij
beroep, horeca/ catering, businesscenter ( verhuur van bureauruimte en vergaderruimte),...

*Technische en comfortvoorzieningen
• EPC C - geen renovatieplicht.
• Asbestveilig.
• Elektriciteit conform.
• Woning werd grondig gerenoveerd in 2005 (o.a. nieuwe waterleidingen en
riolering)
• Volledig instap klaar met ruime kamers en een aangenaam ruimtegevoel.

*Ligging
Uitstekende ligging met directe verbinding naar E40, waardoor Aalst, Ninove, Brussel en Gent vlot te bereiken zijn. De Kasteelstraat ( het pand ligt kortbij de grens met Liedekerke)is een centrale en commerciële locatie met een gemakkelijke passage tussen Liedekerke en Denderleeuw. Gelegen in de nabijheid van Aldi, Delhaize en Dreamland , is dit pand ideaal voor wie handel en wonen wil combineren.