Commercial premises for sale

795000€

Immoweb code : 21977333
Immoweb code : 21977333

Overview

720 square meters of land
€ 1,104.00 m²

Description

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op absolute A1-locatie i...

Op een absolute toplocatie in het commerciële winkelhart van Diest (Hasseltsestraat 37) bevindt zich dit royale commerciële handelsgelijkvloers, langdurig en kwalitatief verhuurd aan de gerenommeerde keten HEMA. Het pand geniet een maximale passantenstroom en uitstekende visibiliteit dankzij het brede etalagefront in de drukste winkel-wandelas van de stad. Met een handelsgelijkvloers van 650 m² en een totale benutbare oppervlakte van circa 720 m² (inclusief aansluitende stockageruimte, personeelsfaciliteiten en sanitair) biedt deze eigendom een uiterst functionele en beproefde retailindeling (EPC label: X). De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het volledige handelsgelijkvloers; de bovengelegen appartementen maken geen deel uit van de transactie, wat zorgt voor een heldere en transparante eigendomsstructuur. HEMA genereert momenteel een stabiele huuropbrengst van € 6.200 per maand (€ 74.400 per jaar). Dit vertaalt zich in een uitzonderlijk sterk bruto aanvangsrendement van circa 9,36%, wat dit dossier tot een zeldzame opportuniteit maakt voor investeerders die streven naar een hoog, direct rendement gekoppeld aan de zekerheid van een gevestigde speler. Voor bijkomende inlichtingen of een discreet plaatsbezoek kunt u contact opnemen met Delestré Immobiliën via 054 33 62 52, [email protected] of www.immodelestre.be.

    • Get in touch