Overview
Description
Drogenbos: Nieuwbouw showroom van 395 m² TE KOOP
Op Catala Business Campus in Drogenbos wordt Unit 1.1 te koop aangeboden. De unit omvat een ruime showroom van 395 m² en is dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde bijzonder geschikt voor bedrijven die belang hechten aan zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.
De showroom beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en maakt deel uit van een moderne bedrijfscampus op amper 3 minuten van de E19 Antwerpen–Brussel.
Een belangrijk voordeel is de mogelijkheid om Unit 1.1 te combineren met de naastgelegen units 1.2 waardoor er 184 m² bijkomende opslagruimte mogelijk is.
Kenmerken
Showroom: 395 m²
Vrije hoogte: 6 m
4 parkeerplaatsen
Maatwerkinrichting mogelijk
Grote raampartijen aan de voorzijde
Goede zichtbaarheid binnen de bedrijfscampus
Mogelijkheid tot combinatie met Unit 1.2 (184 m²) en Unit 1.18 (368 m²)
Strategische ligging nabij de E19 en Brusselse Ring
Mogelijkheid tot het voorzien van een versterkte vloer tot 3T/m² maximale vloerbelasting
Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of [email protected]
| Neighbourhood or locality | Catala Business Campus |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 395 square meters |
|---|---|
| Showroom surface | 395 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 395 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 716500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1814 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | unit 1.1 |
Get in touch