Overview
Description
Handelspand te koop
Dit ruime handelspand geniet van een uitstekende ligging aan de belangrijkste winkelstraat van Dendermonde.
Het pand geniet van een sterke visibiliteit en een constante passage, mede dankzij de ligging recht tegenover supermarkt Colruyt. Op minder dan 100 meter bevindt zich bovendien een ruime ondergrondse publieke parking, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bezoekers.
Het pand beschikt over een totale bruto oppervlakte van ca. 600 m², verdeeld als volgt:
446 m² showroomruimte
66 m² stockageruimte
60 m² sociale ruimtes, waaronder een keuken, sanitair en bureel
Dankzij de combinatie van de ruime handelsoppervlakte, uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eindgebruikers als investeerders.
De vermelde prijs betreft een adviesprijs, ernstige biedingen worden zorgvuldig overwogen. Het pand is beschikbaar bij akte.
Plan vandaag nog uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Shop window width | 11 m |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen surface | 13 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Showroom surface | 446 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250708-0006387803-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oude Vest 83 |