Overzicht
Omschrijving
Handelspand te koop
Dit ruime handelspand geniet van een uitstekende ligging aan de belangrijkste winkelstraat van Dendermonde.
Het pand geniet van een sterke visibiliteit en een constante passage, mede dankzij de ligging recht tegenover supermarkt Colruyt. Op minder dan 100 meter bevindt zich bovendien een ruime ondergrondse publieke parking, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bezoekers.
Het pand beschikt over een totale bruto oppervlakte van ca. 600 m², verdeeld als volgt:
446 m² showroomruimte
66 m² stockageruimte
60 m² sociale ruimtes, waaronder een keuken, sanitair en bureel
Dankzij de combinatie van de ruime handelsoppervlakte, uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eindgebruikers als investeerders.
De vermelde prijs betreft een adviesprijs, ernstige biedingen worden zorgvuldig overwogen. Het pand is beschikbaar bij akte.
Plan vandaag nog uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 11 m |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 446 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250708-0006387803-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Oude Vest 83 |