Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette surface commerciale chargée d'histoire, offrant de beaux volumes et un potentiel polyvalent, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur.
Le bien se compose d’une grande surface commerciale, directement attenante à une seconde surface de stockage. Cette configuration permet de bénéficier d’un espace de réserve pratique, à proximité immédiate de l’espace de vente.
Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de stockage supplémentaire, vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’un WC ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en coin repas, offrant un confort supplémentaire pour une activité professionnelle.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut s’adapter à différents projets professionnels.
Une opportunité à découvrir à Solre-sur-Sambre !
Prix souhaité : 120.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 304 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 107 square meters |
| Reception desk | Yes |
| Attic surface | 152 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 152 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Michaux Louis |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 260901 |
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