Overview
Description
Residentie Vlinderpark is een modern complex bestaande uit vier stijlvolle woonblokken en twee exclusieve handels-/kantoorruimtes. Dit duurzaam gerealiseerde project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling, waardoor het zowel een aantrekkelijke woon- als zakelijke bestemming is in het hart van Genk. Alle woonunits in deze residentie zijn inmiddels verkocht. Met Notariaat Vrancken & Thielen al actief in het complex, is er nu nog één unieke handelsruimte beschikbaar voor ondernemers die willen profiteren van deze toplocatie.
🔥 Laatste handels-/kantoorruimte beschikbaar!
Waarom kiezen voor Residentie Vlinderpark?
💼 Exclusieve handels-/kantoorruimte:
290 m² bruto, ideaal voor diverse commerciële toepassingen.
🔧 Casco-staat:
Bepaal zelf de inrichting en uitstraling, zodat deze perfect aansluit op uw bedrijfsconcept.
🏢 Modern en duurzaam:
Realisatie met uitsluitend duurzame materialen, wat zorgt voor een energiezuinige en moderne uitstraling.
🌟 Optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid:
De centrale ligging garandeert dat uw onderneming in het vizier staat van potentiële klanten.
🌳 Centrale ligging:
Strategisch gesitueerd in het hart van Genk
👉Richt de handelsruimte volledig in naar uw eigen smaak en wensen, met de gratis begeleiding van onze professionele interieurarchitecte.
🚗 Uitstekende parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving, met de mogelijkheid tot aankoop van privé ondergrondse parkeerplaatsen in de residentie.
Toplocatie in het centrum van Genk 📍
Onderwijs:
Diverse scholen liggen op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Winkels & horeca:
Supermarkten, boetieks, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Bereikbaarheid:
Uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (directe bushaltes) en een gunstige ligging aan de E314 en andere hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Hasselt, Tongeren, Maastricht en meer.
Zakelijke kans in het centrum van Genk
Ontdek de ultieme zakelijke meerwaarde met deze exclusieve handels-/kantoorruimte van 290 m² in casco-staat. Dit pand biedt u de perfecte locatie om uw onderneming te vestigen en te laten groeien. Dankzij de prominente ligging en optimale bereikbaarheid geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid en een directe aansluiting op het bruisende stadsleven.
Bent u klaar om uw onderneming te vestigen op een locatie die garant staat voor groei e...
| Building price excluding VAT | €499,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Address |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | HandelsruimteC |