Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met een uitgestrekte gevelbreedte van 8 meter geniet deze handelsruimte van een uitstekende visibiliteit langs de Rooigemlaan in Gent. Deze drukke passagelocatie bevindt zich op een boogscheut van het historisch centrum van Gent, het in bloei zijnde noorden van Gent, alsook diverse invalswegen.
De handelsruimte werd in 2021 integraal gerenoveerd en bevindt zich in een goed onderhouden, kleinschalige residentie. De afzonderlijke inkomdeur geeft toegang tot de handelsruimte, die benut kan worden als toonzaal, handelspand of voor de uitoefening van een vrij beroep.
Deze ruimte biedt een totale bruikbare oppervlakte van 255 m² en is momenteel ingericht als toonzaal. Naar indeling toe beschikt de ruimte vandaag, naast het toonzaalgedeelte, ook over een bergruimte, twee bureauruimtes, een functionele keuken en een sanitair gedeelte.
Cliënteel kan vlot parkeren op de openbare parkeergelegenheden voor het pand. Verder is er de mogelijkheid tot het bijhuren van privatieve autostaanplaatsen.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze locatie? Contacteer Céline op 0472/22.37.57 voor een locatie bezoek.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003424796-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rooigemlaan 235, Gent |