Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ter hoogte van de Engelmanshovenstraat 51 in Heers, Klein-Gelmen, vinden we dit knappe "vernieuwbouw"-project terug.

Het gebouw is centraal gelegen op het punt waar Engelmanshoven, Gelinden en Klein-Gelmen samenkomen. We kunnen spreken van een goede bereikbaarheid gezien je op ongeveer 10 minuten met de wagen in het centrum van Sint-Truiden bent, op 5 minuten in het centrum van Heers, op 15 minuten in Tongeren en op 10 minuten op de E40 richting Leuven of Brussel!

Het project bestaat uit drie ruime appartementen met terras en tuin en twee commerciële ruimtes. Het volledige gebouw werd aangepakt en uitgerust met de modernste technieken zoals een ventilatiesysteem, vloerverwarming, warmtepomp, hoogrendementsramen, . . . Door dit alles wordt er een E-peil onder de 30 gerealiseerd, waardoor we een zogenaamde BEN-woning bekomen (Bijna Energie Neutraal).

De appartementen hebben een oppervlakte van tussen de 109 m² en 130 m² met een vanafprijs voor een volledig instapklaar, modern appartement van € 263.500 . Gezien het om vernieuwbouw gaat, kunnen deze worden aangekocht aan registratierecht in plaats van btw!

De twee commerciële ruimtes hebben een oppervlakte van 111 m² en 61 m². De vraagprijzen zijn hier respectievelijk € 165.100 en € 98.800 .

Heb je interesse in een nieuw avontuur om te wonen, werken of een combinatie? Aarzel niet en neem snel contact met ons op!