Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime handelspand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring op een drukke invalsweg. Het betreft een handelspand van +/- 260 m² op de gelijkvloers met ruime garage.
Vooraan vinden we een ruime etalage gevolgd door verschillende praktische ruimtes (op de plannen kan u de indeling vinden).
Verder beschikt het pand over een zeer ruime kelder.
Het pand werd vroeger gebruikt als chocolatier, maar kan ook gebruikt worden als bakker, slager, frituur...
Verwarming op aardgas, alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart.
Het pand is via de Groenstraat te bereiken, zo bereikt u de ruime garage.
Ideaal voor leveringen!
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per email.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
| Neighbourhood or locality | Heverlee |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260204-0003788742-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1854 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/06.2026 |