Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke eigendom, waar ruimte, stijl en beleving hand in hand gaan.
Gelegen in het centrum van Hooglede, op een groot perceel van 1.000 m², ontdek je hier een plek waar leven, werken én ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.
De woning ademt warmte en verfijning. Elk detail vertelt een verhaal van kwaliteit en comfort, van de massieve parketvloeren tot de natuurstenen accenten en de tijdloze Mortex-afwerking. De leefruimte baadt in het licht en nodigt uit tot samenzijn bij de gezellige houthaard.
De aansluitend ruime keuken is een plek waar koken een echt plezier wordt, uitgerust met hoogwaardige toestellen en omringd door maatwerk dat zowel praktisch als esthetisch perfect in balans is.
Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er aan comfort geen gebrek. Alles in deze woning is doordacht en domotica-gestuurd, inclusief airco, alarmsysteem, camerabewaking en 16 zonnepanelen voor een energiezuinige toekomst.
Achteraan de woning ontvouwt zich een groene oase van rust : een volledig aangelegde tuin met weelderige aanplantingen, klinkerpaden en beukenhagen.
Onder de grote stijlvolle luifel met biohaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven, met een prachtig uitzicht over de volledige tuin.
Aan de straatzijde bevindt zich een grote winkel- of kantoorruimte van 240 m² met een aparte ingang, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Deze ruimte kan perfect dienen als showroom, praktijkruimte, vrij beroep of andere diverse diensten.
Voor wie nog extra plaats zoekt, bestaat de mogelijk tot bijkomende aankoop van een ruime werkplaats (100 m²), een achterliggend magazijn/atelier (220 m²) met grote koer én maar liefst vier individuele garages. Perfect voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met extra hobbyruimte.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 554 m² is ruimte hier geen luxe, maar een vanzelfsprekendheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een combinatie van wonen en werken, of een plek waar rust en activiteit elkaar ontmoeten, deze eigendom heeft het allemaal.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 554 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 240 square meters |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 218 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Address |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476263514 |
| External reference | P139-HOGE-HOOG |