Commercial premises for sale

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Fr :
Espace de bureau prêt à l'emploi disponible dès l'acte, situé en plein centre de Heist.
Les meubles peuvent être achetés avec l'espace !

Le bien se compose d'une salle d'attente avec un comptoir d'accueil, de deux pièces avec divers bureaux, d’un espace de rangement, de deux toilettes ainsi que d'une salle de réunion. Les nombreuses parties vitrées sont un atout pour mener des conversations discrètes dans une ambiance lumineuse et agréable.

Les cloisons vitrées présentes sont un autre atout supplémentaire !

Les activités suivantes sont explicitement autorisées selon l’acte de base :

Commerce de viande et de poisson, service traiteur, magasin de musique, location de vélos
Salon de thé, restaurant, café, taverne et brasserie à l'exception de bar, discothèque, boîte de nuit, lunapark et tout commerce causant des nuisances sonores
Tout commerce d'articles de luxe, vêtements, etc.
Bureaux
Les exploitations ne correspondant pas au standing de l'immeuble ne sont pas autorisées.

Le propriétaire de l’espace commercial est expressément autorisé à installer des équipements tels que la climatisation sur les toits de la résidence sans l'accord préalable de la copropriété (VME). Cependant, dans certains cas, un permis d'environnement devra être demandé à la commune de KH.

Faibles charges dans l'immeuble, car le propriétaire du rez-de-chaussée ne participe pas aux frais des ascenseurs ni à l'entretien des parties communes.

Une pièce de stockage et une grande cave sont également incl

Nl :
Instapklare kantoorruimte beschikbaar vanaf akte gelegen in het centrum van Heist.
Meubelen kunnen mee aangekocht worden!

Pand bestaat uit wachtruimte met onthaalbalie, twee ruimtes met diverse bureaus, berging, twee toiletten alsook vergaderruimte. De vele aanwezige glaspartijen zijn een troef om ook discreet uw gesprekken te kunnen voeren in een aangename lichtrijke sfeer.

De aanwezige glazen scheidingswanden zijn een bijkomende troef!

Volgende zaken zijn expliciet toegelaten volgens de basisakte:
- handel in vlees en vis, traiteurdienst, muziekwinkel, fietsenverhuur,
- tearoom, restaurant, café, taverne en brasserie met uitzondering van bar, dancing, nachtclub lunapark en elke handel die lawaaihinder veroorzaakt
- allerhande handel in luxe-artikelen, kleding etc
- burelen, kantoor
Uitbatingen niet overeenstemmen met de standing van het gebouw zijn niet toegelaten.

Het is de eigenaar van de handelsruimte uitdrukkelijk toegelaten om installaties te plaatsen voor bv airco op de daken van de residentie zonder voorafgaandelijke toestemming van de VME. (in sommige gevallen wel een omgevingsvergunning nodig aan te vragen bij de gemeente KH).

Lage kosten in het gebouw gezien de eigenaar van het gelijkvloers niet dient tussen te komen in kosten van de liften en binnenonderhoud van de gemene delen.

Tevens nog een bergruimte en ruime kelder inbegrepen.
Gelijkvloers ruimte van ongeveer 140m².

Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen! 0478/34.19.20 of virgin