Overview
Description
Uniek handelspand in hartje Leuven
REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW
Op een uitstekende commerciële ligging in de Tiensestraat, één van de belangrijkste verbindingsassen van Leuven, bevindt zich deze casco handelsruimte als onderdeel van een volledig vernieuwd en energiezuinig vastgoedproject. Dankzij de centrale ligging, de grote visibiliteit en de constante passage van studenten, bewoners en bezoekers geniet deze handelsruimte van een uitstekende commerciële uitstraling. De casco oplevering biedt de koper maximale vrijheid om de ruimte volledig naar eigen concept en activiteit in te richten. De handelsruimte maakt deel uit van een kwalitatief gerenoveerd gebouw waarin sterk werd ingezet op duurzaamheid en moderne technieken. Hierdoor vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte, kantoor, speciaalzaak of andere commerciële invulling, deze ruimte biedt een uitstekende basis op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 31 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 31 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 31 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6290 m² |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Tiensestraat 153_Handel |