Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Nabij het bruisende stadscentrum van Leuven komt een winkelruimte beschikbaar, gelegen in een pand uit 1973. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 332m² (winkel+stockage) biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden.
Dankzij de grote etalageramen geniet de winkel van een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor het opvallend presenteren van producten en het aantrekken van passerende klanten.
Bovendien is het pand uitgerust met een energielabel C, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig gebruik.
De centrale ligging maakt de ruimte uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. De levendige en dynamische omgeving trekt dagelijks een groot aantal bezoekers, wat de locatie ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van de constante stroom van voetverkeer.
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft! Neem snel contact op met Immolight voor meer informatie en plan een bezichtiging.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250224-0003537812-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2063 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0670 |