Overview
Description
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Fr :
OPPORTUNITÉ D'ACHAT - COMMERCE À VENDRE EN CENTRE-VILLE
Investissez dans le cœur battant de la ville ! Ce local commercial de ± 74 m² bénéficie d'une excellente localisation : seulement 2 minutes à pied de la Place du Marché, dans une zone hautement fréquentée et dynamique.
Visibilité maximale pour attirer une clientèle de passage constante. Position stratégique idéale pour tout type de commerce (détail, services, loisirs...).
Configuration avantageuse :
Local commercial lumineux (38 m²)
Arrière-boutique / espace de stockage avec accès cave
Maisonnette annexe de ± 12 m² sur 3 niveaux (bureau professionnel, stock supplémentaire, ou stockage)
Flexible et modulable selon vos besoins, ce bien immobilier combine accessibilité, rentabilité et potentiel de développement. Emplacement dans un quartier commerçant attractif et porteur.
À saisir rapidement !
| Neighbourhood or locality | Palais |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |
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