Commercial premises for sale
399000€
Overview
Description
GOED GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM LIER
Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille?
Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.
De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte.
Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier?
Contacteer [email protected] of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 161 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240131-0003127953-KNR1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 241 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2478 m² |
| Monthly charges | 2542 € |
| Cadastral income | 4199 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | spir6707 |