Overview
Description
Centraal gelegen handelspand voor gemengd gebruik
Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.
De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het station van Menen, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.
De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 85m², met een apart toilet.
Het handelspand beschikt over een tussen ruimte waar nog een bureauruimte kan komen of dienen voor stockage.
De bovenverdieping heeft renovatie nodig. Er is mogelijkheid tot 3 slaapkamers en keuken en een badkamer.
Pluspunten:
- handelspand in een drukke straat
- goede zichtbaarheid
- gunstige EPC
Graag meer info of een bezoek? Kimberly helpt je graag verder 0470 57 46 05 - [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 88 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230309-0002832975-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 88 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1875 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RIJ223ME |