Overview
Description
Handelspand met duplexappartement op toplocatie
Investeren en wonen in het centrum van Merksem. Dit ruime pand ligt op een interessante locatie in het centrum van Merksem. Je profiteert van een sterke commerciële omgeving en een vlotte bereikbaarheid.Het gelijkvloers omvat een horecazaak met voldoende zitplaatsen en keuken, momenteel verhuurd voor 1.600 euro per maand. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement, thans ingedeeld in 2 appartementen elks met woonkamer – slaapkamer - keuken – badkamer – toilet. Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd aan 800 euro per maand.Handelspand en woonunit(s) met interessant potentieelGunstig gelegen in centrum MerksemEnorm veel potentieel
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220522-0002599775-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2500 m² |
| Cadastral income | 4442 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| External reference | VK2025-232 |