DE TOREN - Iconische horecazaak midden in het Kluisbos
Ligging
Een horecazaak uitbaten op één van de meest herkenbare locaties van het Kluisbos? De Toren is al jarenlang een begrip in de streek en geniet van een unieke ligging in Mont-de-l'Enclus, midden in het groen.
Omgeven door de prachtige natuur van het Kluisbos vormt deze gekende locatie een vaste passage voor wandelaars, fietsers, gezinnen en natuurliefhebbers. Elk seizoen heeft hier zijn eigen troeven: van een zonnige tussenstop op het terras tijdens de lente en zomer tot gezellig tafelen na een herfst- of winterwandeling.
De combinatie van naamsbekendheid, natuurbeleving en horeca maakt van De Toren een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een horecazaak met karakter én potentieel.
Indeling
De zaak beschikt over een ruime en sfeervolle horecaruimte met ingerichte toog, aangevuld met een keuken, praktische berging en koelcel.
Daarnaast is er een compact privégedeelte aanwezig met slaapkamer, badkamer en toilet.
Een absolute blikvanger is de royale buitenruimte. Het zeer ruime terras, met de iconische toren letterlijk als decor, vormt een unieke setting midden in het groen. De aanwezige speeltuin maakt de locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Er zijn parkeermogelijkheden bij het pand en op wandelafstand bevindt zich bijkomend een ruime parking.
Troeven
Iconische en zeer gekende horecalocatie in het Kluisbos
Populaire passage voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers
Unieke ligging midden in het groen
Ruime ingerichte bistroruimte met toog
Zeer ruim terras aan de voet van De Toren
Speelruimte is zeker aanwezig
Parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving
Een locatie met aantrekkingskracht in elk seizoen
Contact
Interesse in deze unieke horecazaak? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: [email protected] of 0478 50 58 91
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 318 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2286 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Garden surface | 2786 square meters |
| Garden orientation | South |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 153 m² |
| Cadastral income | 986 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK618 |
Get in touch