Overview
Description
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Fr :
Au rez-de-chaussée : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en blanchisserie & nettoyage à sec, grand atelier à l'arrière, WC, remise, accès à un jardin clôturé, chalet en bois.
Excellent potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation !
Au premier étage, appartement "DUPLEX" de 104m² composé d'un séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux belles chambres.
Quelques caractéristiques :
Située dans une rue commerçante en plein centre-ville !
Excellent rapport qualité/prix, idéal investisseurs !
Châssis en bois et aluminium simple vitrage,
Chauffage par accumulateurs électriques,
Beaux volumes !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Office | Yes |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 192 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 801 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260205004051 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83114 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1264 € |
| Tenement building | Yes |
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|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | CD/AV/0940 |