Overview
Description
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Fr :
Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative.
A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé.
Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).
Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs.
Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle.
Quelques caractéristiques :
Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes !
TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité !
Excellent potentiel ! Idéal investisseurs !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Office | Yes |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 440 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240826019373 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90013 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
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|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | FC/AV/0803 |