Commerciële ruimte van 186 m² met terras en uitzonderlijk...
Op een uitstekende commerciële locatie aan de Stationsstraat in Nazareth bevindt zich deze bijzonder interessante handelsruimte, die deel uitmaakt van het stijlvolle nieuwbouwproject MOBI van ABS Bouwteam.
Met een oppervlakte van maar liefst 186 m², aangevuld met een terras van 22 m², biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en zichtbaarheid.
Een van de absolute troeven is de uitzonderlijke lichtinval en visibiliteit. Dankzij de grote raampartijen langs verschillende zijden geniet het pand van een open en uitnodigend karakter, met bijzonder veel mogelijkheden voor etalages en productpresentaties. De ligging vooraan in het project, rechtstreeks aan de Stationsstraat, zorgt bovendien voor een optimale zichtbaarheid.
Het handelspand wordt casco aangeboden, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de ruimte in te richten en af te werken volgens de specifieke behoeften van zijn handelsactiviteit.
De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle fietsenwinkel, showroom, interieurzaak, speciaalzaak, kantoor of een andere commerciële of dienstverlenende activiteit, uiteraard rekening houdend met de geldende voorschriften.
Ook het terras van 22 m² vormt een mooie meerwaarde en biedt bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van de gekozen activiteit.
Bij de aankoop is de bijkomende aankoop van drie parkeerplaatsen verplicht, wat een belangrijke troef vormt voor zowel klanten als medewerkers.
Een lichtrijke commerciële ruimte met een sterke architecturale uitstraling, een uitstekende ligging en de vrijheid om uw eigen handelsconcept te realiseren.
Een bijzondere opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en toekomstgerichte locatie in Nazareth. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 208 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 412000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1981 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Mobi 2 |
Get in touch