Commercial premises for sale
379000€
234 square meters
Overview
Description
In de bruisende Kerkstraat van Neerpelt, dé horecastraat bij uitstek, bieden wij u dit unieke opbrengsteigendom aan. Het handelspand huisvest het bekende café Den Tap, een vaste waarde in het centrum, met een ruime bar en gezellige inrichting.
Boven het café bevindt zich een appartement met ingerichte keuken, leefruimte, badkamer, wasplaats en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
Toplocatie in het centrum van Neerpelt, naast andere horecazaken en winkels
Het handelspand is verhuurd aan de brouwer en het appartement zijn apart verhuurd. Als investeerders is er dus onmiddellijk rendement op een zeer interessante locatie.
Het is uiteraard ook ideaal voor een horeca-ondernemer die zelf wil wonen boven de zaak, of een deel van de lening al wenst terug te betalen door het appartement verder te verhuren.
Dit is de perfecte combinatie van een gevestigde handelszaak en een instapklaar appartement, waardoor het zowel interessant is als investering of als eigen uitbating.
Locatie: Kerkstraat, Neerpelt
Indeling: Inkom, caféruimte met bar, sanitair, berging, appartement met keuken en woonkamer, badkamer, wasplaats, ruime zolder
Kelder: Aanwezig
Mis deze opportuniteit niet, contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2229 m² |
| Cadastral income | 1349 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DenTapC |