Commercial premises for sale
725000€
233 square meters
Overview
Description
Investeringspand in de Marktstraat te Nieuwpoort-Stad
Centraal gelegen investeringspand op een commerciële topligging te Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de Grote Markt, de kaai en alle voorzieningen.
Dit opbrengsteigendom met een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit bestaat uit een handelsgelijkvloers met koer en kelder en een ruim duplexappartement met drie slaapkamers.
Dankzij de huidige invulling biedt dit pand een onmiddellijke opbrengst en vormt het een interessante investering op een topligging.
Sommige foto’s in deze publicatie zijn renders en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231123-0003048204-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5000 m² |
| Cadastral income | 1227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
| Address |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MARKTCentu |